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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李晉緯台北6日綜合報導）高球威巡封關戰因颶風取消，潘政琮也確定他在獎金榜第11名的位置，及進軍PGA Tour的資格，下週潘政琮預計將在PGATour新球季的開幕戰喜互惠菁英賽登場。
高球威巡（web.com TOUR）封關戰，總獎金100萬美元（約新台幣3142萬元）的威巡錦標賽（Web.comTour Championship），原訂當地時間6日起在美國的佛羅里達進行4回合共72洞的賽事，但受當地遭颶風襲擊影響，比賽被迫取消。
在賽事取消後，所有選手在獎金榜的排名也就此底定，潘政琮在正規賽累積20萬4075美元（約新台幣641萬元）獎金，在季後賽累積2萬9875美元（約新台幣93萬元）獎金，總計23萬3950美元（735萬元）的累積獎金，排在第11位，也獲得PGA Tour新賽季的參賽資格。
在確定進軍PGA Tour後，潘政琮表示，他以第11名完成威巡今年度的比賽，新賽季會爭取到不錯的出場順序。
PGA Tour的新賽季即將在下週開打，首借錢借錢10萬戰將是喜互惠菁英賽（Safeway Classic），已確定「升級」打PGATour的潘政琮下週也將參賽，對此，潘政琮也和球迷預約，「下週PGA Tour Safeway Classic 見」。
威巡是美國職業高爾夫巡迴賽（PGA tour）的次級巡迴賽，潘政琮2015年在PGA三級賽事的加巡（Mackenzie tour）年終獎金榜排名第2，讓他獲得今年升級打威巡的資格，如今再以威巡獎金榜第11位姿態，進軍PGA tour。1051006
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蔡英文總統在6日接受日本「讀賣新聞」專訪，讀賣新聞於7日刊出全文。總統在專訪時提到我國國防發展的3個方向，除了強化軍事訓練、推動國艦國造與國機國造，也要加強資通電作戰能力。
總統指出，在國防方面，國防自主防衛精神是我國在發展國防上非常重要的一項原則，政府基本上朝三個方向來做。首先，要提高軍人的士氣與尊嚴，並強化對軍人的軍事訓練，讓他們有能力面對現代的戰爭，且能使用先進的軍事裝備。其次，除了持續外購先進的軍事裝備外，台灣也要大力提高自製的能力，來達成國艦國造與國機國造的目標。此外，在現代戰爭裡面絕對不能忽視的一環就是資通電的作戰能力，這方面也是台灣在現階段要去聚焦且加強戰備能力之處。
此外，總統被問及美國近年來在對台關係上似乎過度考慮中國大陸的因素，美國下個月將舉行總統大選，未來台美雙方在安全保障上將採取何種措施？總統表示，無論哪位候選人當選，她都期待美國的新總統維持這個地區和平穩定發展的決心不會改變，她相信也期待美國仍將信守「台灣關係法」與「六項保證」，並對台灣國防自主提供必要的協助，強化台灣的自我防衛能力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889新光銀行現金借款
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳仁義】
創立近30年來長期專注於研產應用於金屬成型與橡塑膠射出成型等快速換模系統智動化整廠設備的富偉精機公司（FORWELL），現在除了已是兩岸知名的快速換模系統專業龍頭大廠外，也是推動發展「工業4.0」智慧製造概念內容的重要領導廠商之一。
事實上，該公司早於2000年即已規劃投入研產具備「智動化生產」發展內涵的「智慧機械」周邊與整廠設備，如積極研發的「模具管理系統」整廠設備，包括日前已成功首創開發出的「模具輸送系統（自動換模台車系統）」及全國第一套可讓換模作業的模具取出、存入全自動化作業的「模具自動倉儲系統」等，皆是該公司落實「智慧製造概念」的研發成就，且還有多項研發成果將於兩岸陸續發表。
富偉精機董事長蕭文龍表示，智動化機械主要應用於多種少量的生產，且智慧型自動化是一個漸進的發展趨勢，現在機械生產設備也會逐漸朝向智慧化的方向來發展，以因應未來人力不足、有效提升產能的需求做好準備，但所有機械生產設備的開發皆取決於市場的需求，即使面對目前停滯不前的低迷景氣，「智慧化」的發展仍是未來必然的發展趨勢，因為透過「智慧化」的導入可讓工廠生產標準化、智動化，強化國際競爭力，否則終將被激烈的競爭市場所淘汰，同時，更期許政府相關單位能針對發展「工業4.0」智慧製造內容，提出鼓勵或獎勵方案，讓台灣未來在發展「工業4.0」的國際潮流中占有一席之地。
他並表示，面對目前的國際景氣窘況及現在台幣相較於日、韓元的幣值水準仍處於相對弱勢，以外銷導向的台灣企業處境更顯嚴峻，投資意願也已大幅衰退，加上現在勞、資雙方對休假相關制度爭議不休，無疑讓台灣的生產競爭力雪上加霜，埋下隱憂。
他並建議，現在台灣內需市場不振，為提振內需經濟，政府應研擬提出擴大公共建設的新方向，如都更、城市美化等，藉以活絡刺激內需市場，也可讓台灣更具國際化水準。
董事長蕭文龍說，未來，富偉將持續往發展「智慧機械」的企業目標向前推進，同時透過金屬成型、橡塑膠成型、3C電子產品、機械加工等4大事業部逐步拓展核心技術應用範圍與強化、齊備產品線，如3C電子產品事業部將投入電路板產業周邊設備、集塵設備、無人運搬車、專用機器人等產品的研發，朝向產品多樣化的企業發展方向邁進，期能在其他相關專業領域也能貢獻一份心力。
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（中央社斯德哥爾摩29日綜合外電報導）瑞典學院（Swedish Academy）今天表示，美國民謠教父巴布狄倫（Bob Dylan）不一定非得出席在斯德哥爾摩舉行的諾貝爾頒獎典禮，但需發表談話，或者來首歌。 瑞典學院常設秘書戴紐斯（Sara Danius）告訴瑞典電台（Swedish Radio），狄倫能提供簡短談話、一段表演、影音或甚至唱首歌。 戴紐斯表示，「我希望他能做想做的事」；並說，瑞典學院將「盡一切可能」，讓典禮照他的意思來。 巴布狄倫昨天終於打破沉默，表示他12月10日打算親自領取諾貝爾文學獎，稱獲獎「很棒，難以置信」。 75歲的巴布狄倫是史上第一位獲得諾貝爾文學獎的音樂家，自10月13日宣布後，諾貝爾獎委員會一直連絡不上他，他也未公開露面。 諾貝爾獎委員會將於12月10日在斯德哥爾摩舉行頒獎典禮，巴布狄倫將獲得由瑞典國王卡爾十六世（KingCarl XVI Gustaf of Sweden）頒發的75萬英鎊獎金。（譯者：中央社蔡佳伶）1051029
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10月8日，以女團I.B.I為中心的綜藝節目《Hello I.B.I》將播出首期，公開成員們為旅行做準備的前期故事。
《Hello I.B.I》為I.B.I單獨出演的首檔節目，再加上又是以I.B.I的名字命名的團體真人秀節目，因此成員們難掩興奮又激動的心情。 據節目組介紹，I.B.I將隨節目組一同前往曼谷及芭提雅旅行，享受愉悅的度假。 為了讓旅行更加充滿趣味性，成員們在出國前聚在一起，透過「女王遊戲」選出了「女王」。 在「女王遊戲」中獲勝的成員將享有一切權利，而其餘成員則需無條件聽從「女王」的命令，為了成為「女王」，成員們展開了激烈的對決。
在節目錄製中，成員們絲毫不退讓，隊長李海仁更是自信地稱自己一定會成為「女王」。 有趣的是，在騎馬游戲中，成員們一致表示不願意與身高最高的李秀賢同隊。 正如成員們所預料的一般，李秀賢所在的隊伍在遊戲過程中十分不順利，引發了爆笑。
此外，更多有關於I.B.I旅行前的準備故事將於10月8日晚6時40分在JTBC綜藝節目《Hello IBI》中播出。 （責編：全英實）<全星網>- 金智敏節目評金鐘國：秘密過多的男人- 《RM》「週一情侶」羅曼史回顧 細數6年點滴互動
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中國時報【林宏聰╱高雄報導】
高市農業局行銷在地農產，10日首度與Classic Mini古董車主合作，150部古董車載農業精靈「高通通」繞行蓮池潭，總車價逾1.5億元吸引民眾圍觀，車主們也在高雄物產館席地野餐，品嘗產地直送的新鮮滋味。
Classic Mini古董車友每年均舉辦「Taiwan Miniday」車聚活動，今年首度與高市農業局合作，車主們力挺南部農民，150部車價百萬Mini古董車齊聚高雄物產館蓮潭旗艦店，立刻吸引民眾目光。
高雄農業精靈「高通通」手持隊旗、帶領20部古董車沿著蓮池潭遊街造勢，邀市民見證南部農業生命力，現場除新鮮農產展售，也安排蔬果花卉DIY、驢打滾麻糬DIY等體驗活動，更有不少民眾衝著五彩繽紛古董車而來。
局長蔡復進說，現階段農業朝精緻化方向進步，行銷也要更有活力，今年農業局與古董車主聯合造勢，盼激盪出不一樣的火花，果然人潮不斷，未來希望持續舉辦成高雄物產館年度盛會。
中午車主們以產地野餐形式席地而坐，品嘗以在地食材製作烘焙麵包、蔬果沙拉、玉荷包香腸、田寮鹹豬肉、喜哈蛋餐盒。
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（中央社記者葉子綱雲林縣7日電）不斷電環台馬拉松今天接力到雲林，單親爸爸李孟晉推著坐輪椅女兒頂著細雨向前行，看到女兒高興得手舞足蹈，雨滴夾著爸爸喜悅的淚滴，他說，心滿意足了。 台灣史上第一次「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」，第七天清晨6時30分進入雲林縣口湖鄉成龍村，在細雨中向前行。 住在雲林的單親爸爸李孟晉推著坐輪椅的腦性麻痺女兒，接力第七十二棒路跑10公里，爸爸雙手推著輪椅邁步向前，女兒一路上不時揮手並高喊「衝啊」，畫面令人感動。 李孟晉說，女兒今年20歲，出生時罹患腦性麻痺，過去以來因為行動不便，大多時間待在家裡，3年前開始推著女兒參加大大小小的路跑，至今參加了50場，跑出興趣、喜悅與健康。 下著細雨，穿著雨衣，不畏風雨，緊握推輪椅的雙手，伴著女兒迎風向前，李孟晉看到女兒高興得手舞足蹈，他說，「心滿意足」了。 中信金發起的「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」，10月1日從台北市南港區的中國信託金融園區起跑後，以順時針方向從北部、東部、南部、西部，跑回北部終點。 主辦單位表示，第七天馬拉松，除了雲林路段單親爸推著坐輪椅女兒的溫馨接力，下午在彰化縣大城鄉台十七線公路上，還有犬山居毛小孩突破肢障限制完成挑戰，藝人到場加油，為活動再掀高潮。1051007
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蔡英文總統在6日接受日本「讀賣新聞」專訪，讀賣新聞於7日刊出全文。總統在專訪時提到我國國防發展的3個方向，除了強化軍事訓練、推動國艦國造與國機國造，也要加強資通電作戰能力。
總統指出，在國防方面，國防自主防衛精神是我國在發展國防上非常重要的一項原則，政府基本上朝三個方向來做。首先，要提高軍人的士氣與尊嚴，並強化對軍人的軍事訓練，讓他們有能力面對現代的戰爭，且能使用先進的軍事裝備。其次，除了持續外購先進的軍事裝備外，台灣也要大力提高自製的能力，來達成國艦國造與國機國造的目標。此外，在現代戰爭裡面絕對不能忽視的一環就是資通電的作戰能力，這方面也是台灣在現階段要去聚焦且加強戰備能力之處。
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創立近30年來長期專注於研產應用於金屬成型與橡塑膠射出成型等快速換模系統智動化整廠設備的富偉精機公司（FORWELL），現在除了已是兩岸知名的快速換模系統專業龍頭大廠外，也是推動發展「工業4.0」智慧製造概念內容的重要領導廠商之一。
事實上，該公司早於2000年即已規劃投入研產具備「智動化生產」發展內涵的「智慧機械」周邊與整廠設備，如積極研發的「模具管理系統」整廠設備，包括日前已成功首創開發出的「模具輸送系統（自動換模台車系統）」及全國第一套可讓換模作業的模具取出、存入全自動化作業的「模具自動倉儲系統」等，皆是該公司落實「智慧製造概念」的研發成就，且還有多項研發成果將於兩岸陸續發表。
富偉精機董事長蕭文龍表示，智動化機械主要應用於多種少量的生產，且智慧型自動化是一個漸進的發展趨勢，現在機械生產設備也會逐漸朝向智慧化的方向來發展，以因應未來人力不足、有效提升產能的需求做好準備，但所有機械生產設備的開發皆取決於市場的需求，即使面對目前停滯不前的低迷景氣，「智慧化」的發展仍是未來必然的發展趨勢，因為透過「智慧化」的導入可讓工廠生產標準化、智動化，強化國際競爭力，否則終將被激烈的競爭市場所淘汰，同時，更期許政府相關單位能針對發展「工業4.0」智慧製造內容，提出鼓勵或獎勵方案，讓台灣未來在發展「工業4.0」的國際潮流中占有一席之地。
他並表示，面對目前的國際景氣窘況及現在台幣相較於日、韓元的幣值水準仍處於相對弱勢，以外銷導向的台灣企業處境更顯嚴峻，投資意願也已大幅衰退，加上現在勞、資雙方對休假相關制度爭議不休，無疑讓台灣的生產競爭力雪上加霜，埋下隱憂。
他並建議，現在台灣內需市場不振，為提振內需經濟，政府應研擬提出擴大公共建設的新方向，如都更、城市美化等，藉以活絡刺激內需市場，也可讓台灣更具國際化水準。
董事長蕭文龍說，未來，富偉將持續往發展「智慧機械」的企業目標向前推進，同時透過金屬成型、橡塑膠成型、3C電子產品、機械加工等4大事業部逐步拓展核心技術應用範圍與強化、齊備產品線，如3C電子產品事業部將投入電路板產業周邊設備、集塵設備、無人運搬車、專用機器人等產品的研發，朝向產品多樣化的企業發展方向邁進，期能在其他相關專業領域也能貢獻一份心力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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宜蘭市升格七十六周年系列活動，於昨（一）日市長江聰淵主持，頒獎表揚榮譽市民吳義雄，致贈市鑰，還進行鳴炮儀式，號召千人遊舊城巡禮活動，現場氣氛熱絡。江聰淵致詞時表示：光輝十月到來，宜蘭市升格邁入七十六年，歷經清朝、日本統治、戒嚴時期到現在民主時代，是很大的變革，這個歷程有相當多的歷史紀錄，光榮的城市，以人為本的元素，平安順興，美麗文史的成長，也是政治、文教的中心。系列活動開跑，漫遊隊伍集結，在磅礡的鳴炮聲響起，千人遊古城。
參與民眾反應熱烈，原先開放五○○位網路預約額滿，現場再開放五○○個名額，中山公園活動現場還有文創市集、懷舊童玩、MOMO唱遊，親銀行二胎房貸子同遊，一起體驗。
宜蘭市於日治時代稱宜華南銀行個人信貸試算蘭街，隸屬於宜蘭郡，一九四○年升格為宜蘭市。升格七十六周年系列活動，昨日起跑日舉辦舊城巡禮，千人遊古城，讓民眾漫步在舊城透過穿街走巷，領略宜蘭舊城的文史風貌。
榮譽市民吳義雄老師，現年七十六歲，現任宜蘭縣體育會國際太極氣功委員會主委，也是中華民國十八式氣功全民運動推廣協會理事長。
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